Какие строения тулякам необходимо регистрировать на дачном участке?

Дача – это любимое место отдыха большинства жителей нашей страны и достаточно часто дача является местом постоянного жительства.

Если с регистрацией самого дачного домика вопросов ни у кого
не возникает и чаще всего у владельцев имеются документы на него,
то с остальными строениями сложнее. На участке может располагаться множество построек от гаража до хозблока и возникает вопрос, надо
ли их регистрировать?

На дачном участке необходимо регистрировать объекты капитального строительства, то есть те, которые прочно связаны
с землей, и их невозможно перенести без ущерба для них.

«Регистрация строения предполагает под собой постановку его
на кадастровый учет и оформление права собственности. Многие дачники
не регистрируют свои строения, желая сэкономить на налогах. Но следует помнить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м на выбор не облагается налогом», - отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.

«С незарегистрированным имуществом любые сделки запрещены. При продаже участка незарегистрированные строения не будут включены
в документы. Подарить или оставить в наследство такие объекты тоже
не получится», - прокомментировала генеральный директор
ООО «Межевание и геодезия 71» Виктория Гречишкина.

Объектом капитального строительства, который подлежит регистрации, может считаться даже теплица, если она имеет прочный, высокий фундамент, то же самое касается и летнего душа. Если же теплицу или душ можно разобрать и собрать в другом месте, то регистрации они
не подлежат.

Для регистрации дома и нежилых строений - хозяйственных построек, бани, гаража и др. необходимы документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и технический план строения. За ним необходимо обратиться к кадастровому инженеру.