В ЕГРН внесут сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
28.06.2021 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Утвержденный законом порядок позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости, будет являться обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости в ЕГРН в случае, если с заявлением обратился правообладатель объекта недвижимости.
Кроме того, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен положениями, в соответствии с которыми органы местного самоуправления:
1) наделяются полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости;
по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о таких правообладателях;
направлению в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;
или заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и его правообладателе;
2) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, орган местного самоуправления обязан обратиться в орган регистрации прав за снятием с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости;
3) вправе обеспечить выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ ранее учтенных земельных участков, чтобы в дальнейшем обратиться без доверенности от имени правообладателей таких земельных участков в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ таких земельных участков.
Такие изменения действующего законодательства будут способствовать наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и позволят обеспечить дополнительные поступления в региональные и местные бюджеты за счет повышения эффективности налогообложения недвижимости.
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Тульской области
Тел. 30-10-25
https://vk.com/rosreestr71tula
https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz